Shophouse Hà Nội Đìu Hiu Trên Thị Trường Cho Thuê

Nhà phố thương mại là sự kết hợp của 2 công năng: vừa ở vừa kinh doanh. Đặc điểm loại hình này khiến nhiều năm trước khi mới xuất hiện tại Việt Nam, shophouse – nhà phố thương mại được quảng cáo là “gà đẻ trứng vàng”, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư cả về bài toán dòng tiền và tăng giá của sản phẩm. Thế nhưng trên thực tế, lợi nhuận cho thuê thấp, hiệu quả khai thác kinh doanh không bằng các mặt bằng bán lẻ trong các trung tâm thương mại đã khiến phân khúc này rơi cảnh ế ẩm, tỉ lệ trống cao. Thực tế cho thuê ảm đạm khiến sức bật về giá trên thị trường mua bán chậm và tài sản cũng khó thanh khoản.

Nhà phố thương mại shophouse từng được ví von là gà đẻ trứng vàng. Ảnh: Batdongsan.com.vn

Nhiều shophouse tại Kiến Hưng (Hà Đông) đang bị để trống, không có người thuê. Thực tế, trước đó những shophouse này cũng có người thuê nhưng do tình hình kinh doanh không thuận lợi nên người thuê đã trả mặt bằng. Giá bán các căn shophouse tại đây lên tới 17-20 tỷ đồng/căn,...