RED Center – Tình hình thị trường bất động sản tại tỉnh Lâm Đồng đang trải qua những biến đổi phức tạp. Mặc dù các giao dịch liên quan đến văn phòng, mặt bằng cho thuê đang có dấu hiệu giảm sút, tuy nhiên, trong khi phân khúc đất nền và nhà ở riêng lẻ lại đang ghi nhận sự sôi động trở lại.
Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo về lượng giao dịch và giá giao dịch của các loại hình bất động sản thông qua hoạt động công chứng, hợp đồng tháng 7/2023.
Số liệu này được tổng hợp từ báo cáo của 42/42 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động với Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng tính đến ngày 31/7.
Về phân khúc đất nền, cả tháng 7/2023, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có tổng cộng 1.412 giao dịch. Trong đó, chiếm phần lớn là đất nền trong khu dân cư hiện hữu, với 1.395 giao dịch. Chỉ có 17 giao dịch đất nền tại các dự án, chủ yếu tập trung tại TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.
So với tháng 6/2023, lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng trong tháng 7/2023 tăng 92 giao dịch. Đáng chú ý, lượng giao dịch đất nền tại các dự án lại giảm, trong khi tháng 6/2023 có 34 giao dịch thì tháng 7/2023 chỉ có 17 giao dịch.
Đối với phân khúc nhà ở riêng lẻ, tháng qua, cả tỉnh Lâm Đồng có 148 giao dịch. Chủ yếu vẫn là nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư hiện hữu, với 145 giao dịch. Tại các dự án nhà ở, chỉ có 3 giao dịch.
So với 156 giao dịch của tháng 6/2023, lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ trong tháng 7/2023 của tỉnh Lâm Đồng đã giảm 8 giao dịch.
Về phân khúc căn hộ chung cư, nếu như tháng 6/2023, cả tỉnh không có bất kỳ giao dịch nào thì tháng 7/2023 đã có 3 giao dịch.
Thị trường cho thuê văn phòng và mặt bằng thương mại, dịch vụ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng không mấy khởi sắc. Nếu như tháng 6/2023, tổng lượng giao dịch của hai loại hình này là 61 giao dịch thì tháng 7/2023 chỉ có 47 giao dịch.
