TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN

Hà Nội tăng lực hút đầu tư: Miễn tiền thuê đất tới 30 năm cho loạt dự án sản xuất trọng điểm

Trong bước chuyển mình mạnh mẽ của thủ đô hướng tới phát triển bền vững và thu hút dòng vốn dài hạn, Hà Nội vừa chính thức thông qua chính sách miễn tiền thuê đất tới 30 năm cho hàng loạt dự án đầu tư thuộc lĩnh vực sản xuất, giáo dục, y tế và thể thao. Đây không chỉ là ưu đãi hành chính đơn thuần, mà là thông điệp chiến lược nhằm kích hoạt làn sóng đầu tư mới hậu sáp nhập hành chính và tái cấu trúc đô thị vùng.

Ảnh minh họa

Chính sách ưu đãi trọng điểm – Mở rộng cơ hội tiếp cận quỹ đất sạch

Theo Nghị quyết mới nhất được HĐND TP Hà Nội thông qua tại kỳ họp thứ 25, các nhà đầu tư sẽ được miễn tiền thuê đất từ 15 đến 30 năm, tùy thuộc vào địa bàn triển khai dự án. Điều này mở ra không gian phát triển lý tưởng cho các ngành ưu tiên như công nghệ cao, năng lượng tái tạo, vật liệu mới, chế biến nông sản, y tế và giáo dục – những lĩnh vực đang giữ vai trò then chốt trong chiến lược phát triển dài hạn của thủ đô.

Mức ưu đãi được phân bổ theo vị trí địa lý: các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng... được miễn tối đa 15 năm; trong khi các quận phát triển mới như Long Biên, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai... được miễn đến 30 năm. Đặc biệt, các phường xã còn lại được hưởng ưu đãi toàn thời hạn thuê đất – lợi thế hiếm có cho các nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.

Ảnh minh họa

Tối ưu hóa lợi thế địa phương – Ưu đãi thực chất, rõ ràng, không chồng chéo

Chính sách lần này cho phép dự án đầu tư tại hai địa bàn có mức ưu đãi khác nhau được hưởng theo địa bàn có mức miễn cao hơn. Với các trường hợp chuyển tiếp, quyền lợi cũng được đảm bảo nhất quán: tiếp tục giữ nguyên mức ưu đãi đang có nếu cao hơn, và được cập nhật mức ưu đãi mới nếu có lợi hơn.

Về bản chất, đây là một chính sách song hành giữa sự đồng bộ pháp lý và định hướng phát triển không gian – điều mà các nhà đầu tư chiến lược luôn đặc biệt quan tâm. Cùng với việc Hà Nội áp dụng hệ thống mã định danh hành chính từ 1/7/2025, bộ máy đầu tư vào thủ đô đang dần minh bạch hóa và dữ liệu hóa để phục vụ nhà đầu tư hiệu quả hơn.

Gợi ý chuyên sâu từ chuyên gia:
Để không bỏ lỡ làn sóng ưu đãi mới và theo sát từng bước điều chỉnh hành chính – quy hoạch tại các địa bàn trọng điểm, các nhà đầu tư nên sở hữu ngay "Niên giám Bất động sản Công nghiệp Việt Nam – Tầm nhìn 2030".

Ấn phẩm này cung cấp toàn cảnh các khu công nghiệp, chính sách thu hút đầu tư, xu hướng dịch chuyển vốn FDI cùng hệ thống mã địa danh, địa giới hành chính mới – giúp bạn đi trước một bước trong mọi quyết định đầu tư trung và dài hạn.