TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN

Thị trường bất động sản Quảng Ngãi vừa đón nhận cú hích mạnh khi Thủ tướng Chính phủ chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư cho hai siêu dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Dung Quất, với tổng vốn đăng ký lên tới hơn 54.600 tỷ đồng. Đây là bước chuyển chiến lược, đưa khu vực ven biển miền Trung tiến gần hơn tới chuẩn đô thị hóa hiện đại và thu hút vốn đầu tư đa lĩnh vực.

Ảnh minh họa

Đông Nam Dung Quất – phía Bắc: Đô thị quy mô lớn, tích hợp tiện ích đẳng cấp

Dự án đầu tiên được triển khai tại khu vực phía Bắc Đông Nam Dung Quất, với quy mô lên đến hơn 1.320 ha. Dự kiến, khu đô thị này sẽ cung cấp khoảng 1.668 căn nhà ở thương mại (bao gồm biệt thự, liền kề), một sân golf 18 lỗ, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ phục vụ gần 86.000 cư dân.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước đạt hơn 23.600 tỷ đồng (chưa tính chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng), thời gian thực hiện từ quý III/2026 và hoàn thành xây dựng vào cuối năm 2037. Không chỉ đơn thuần là khu ở, dự án hướng đến phát triển một đô thị du lịch – nghỉ dưỡng biển, hiện đại, nhiều tiềm năng khai thác kinh tế, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Bình Sơn nói riêng và toàn tỉnh Quảng Ngãi nói chung.

Phía Nam Đông Nam Dung Quất: Tăng tốc phát triển không gian đô thị biển mới

Không kém cạnh về quy mô, dự án phía Nam Đông Nam Dung Quất trải rộng trên diện tích gần 1.378 ha, với mức đầu tư tương đương 23.756 tỷ đồng và kế hoạch triển khai đồng bộ về thời gian với dự án phía Bắc. Tại đây, hơn 935 căn nhà phố thương mại và biệt thự sẽ được phát triển, cùng hệ thống công viên, quảng trường, cây xanh, khu dịch vụ – du lịch nghỉ dưỡng và một sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ.

Điểm chung nổi bật của cả hai dự án chính là định hướng phát triển đô thị biển bền vững, ứng dụng công nghệ xanh, gắn với mục tiêu khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển và thúc đẩy tăng trưởng khu vực kinh tế động lực – Dung Quất.

Ảnh minh họa

Phân tích từ góc nhìn thị trường

Quảng Ngãi được “rót vốn khủng” ngay tại KKT Dung Quất không chỉ tạo động lực tăng trưởng vùng ven mà còn mở ra chu kỳ phát triển mới cho bất động sản du lịch, công nghiệp và nhà ở. Các nhà đầu tư nên đặc biệt theo dõi sự kiện này như một chỉ báo quan trọng cho chiến lược trung hạn giai đoạn 2025–2030.

Không chỉ riêng KKT Dung Quất – Quảng Ngãi, làn sóng phát triển khu kinh tế đang lan rộng khắp cả nước.

Các khu kinh tế trọng điểm như Vũng Áng (Hà Tĩnh), Chu Lai (Quảng Nam), Nhơn Hội (Bình Định), Phú Quốc (Kiên Giang), hay khu vực ven biên giới như Lào Cai, Móng Cái… đều đang được đẩy mạnh đ ầu tư hạ tầng và cơ chế ưu đãi thu hút vốn FDI.

Trong bối cảnh sáp nhập địa giới hành chính, quy hoạch tổng thể mới và dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển, việc nắm bắt đúng thời điểm – đúng địa bàn – đúng phân khúc là yếu tố sống còn đối với các nhà đầu tư.

Và để đi trước thị trường ít nhất 3 bước

Nhà đầu tư cần có trong tay bản đồ dữ liệu chính xác và cập nhật – đó chính là lý do Niên giám Bất động sản Công nghiệp Việt Nam – Tầm nhìn đến năm 2030 ra đời. Ấn phẩm không chỉ giúp rà soát nhanh toàn bộ quỹ đất công nghiệp, cụm công nghiệp, khu logistics, mà còn phân tích chi tiết lợi thế cạnh tranh của từng địa phương sau sáp nhập.